Mer energieffektive bygg med service- og vedlikeholdsavtale
Et energieffektivt bygg krever et godt strukturert fundament og en langsiktig forpliktelse til å opprettholde gode praksiser. En viktig del av dette fundamentet er en pålitelig service- og vedlikeholdsavtale med en erfaren rørlegger.
En service- og vedlikeholds avtale gir deg ikke bare forutsigbarhet og sikrer godt vedlikehold, den spiller også en kritisk rolle i å utnytte ressursene i et bygg best mulig. Gjennom en pålitelig serviceavtale, får du kontroll over ressursbruk og utslipp, som gir deg mulighet til å oppdage feil og mangler tidlig. Det forlenger levetiden til de tekniske installasjonene og reduserer kostnadene i bygget.
En erfaren rørlegger som spesialiserer seg på energieffektivisering kan gi verdifulle innsikter og anbefalinger for å gjøre bygget ditt mer effektivt. Gjennom grundige kontroller av de tekniske anleggene kan rørleggeren identifisere områder der det er mulig å spare energi og utslipp. Videre kan rørleggere sjekke vannkvaliteten og kontrollere frostvæskens kvalitet og frysepunkt, noe som er viktig for effektiv drift og unngåelse av energitap.
Hva rørleggeren kontrollerer under en service
Det varierer fra anlegg til anlegg, men som oftest gjør vi følgende på hver kontroll:
- Kontrollerer vanntrykk i forhold til utetemperatur
- Måler og justerer statiske ekspansjonskars fortrykk
- Kontrollerer vannkvaliteten
- Kontrollerer frostvæskers kvalitet og frysepunkt
- Renser filtre
- Kontrollerer sirkulasjonspumper for ulyder og innstillingsparameter
- Kontrollerer utekompenseringskurver for energikilder og kurser
- Sjekker driftstider til energikilder
- Funksjonstester shuntventiler
- Leser av energimålere og vurderer effektivitet
En rørlegger kan i tillegg sjekke om isolasjonen rundt anleggene er god nok og påpeke eventuelle skader eller ineffektive områder. På samme måte kan en rørlegger også oppdage om selve anleggene lekker.
Hva byggansvarlige bør kontrollere i tillegg til service
I tillegg til en service- og vedlikeholdsavtale, bør byggansvarlige utføre jevnlige kontroller av driftsanlegget for å sikre at alt fungerer optimalt. Selv om service- og vedlikeholdsavtaler har fastsatte intervaller, er det ditt ansvar å være oppmerksom på mulige problemer som kan oppstå mellom disse besøkene. Ved å utføre egne inspeksjoner og å være proaktiv, kan du oppdage avvik tidlig og gjøre nødvendige tiltak før de blir større og mer kostbare.
En god rutine vil dermed være å regelmessig gå rundt bygget for å oppdage eventuelle feil eller mangler før sensorene registrerer dem.
For å oppnå et bærekraftig bygg er det nødvendig med en helhetlig tilnærming som inkluderer både små justeringer og større oppgraderinger. Regelmessige inspeksjoner og en godt strukturert serviceavtale med en rørlegger er et avgjørende skritt på veien mot et bærekraftig bygg som tar vare på både miljøet, brukerne og økonomien.
Ta kontakt med oss hvis du lurer på noe om service- og vedlikeholdsavtaler!
